1976〜1986年築, 専有面積22.75㎡〜42.75㎡の平均販売価格
東京都
88.3万円/㎡
前年比+9.1%
墨田区
73.6万円/㎡
前年比+9.4%
永信両国ハイツ第1
東京都墨田区両国四丁目
総武線 / 両国駅 徒歩4分
1981年築 / 11階建 / 23戸 / SRC造
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8階 / 32.75㎡の場合
相場
2,009万円
61.3万円/㎡
994
1,670
2,347
3,023
AI査定結果
推定相場価格
2,009万円
61.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,670万円〜2,347万円
51.0万円/㎡〜71.7万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.28万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年5月23日
永信両国ハイツ第1
1,950万円（59.5万円/㎡）/ 8階 / 32.75㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は64.97万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/22 | 1,950万円 | 59.5万円 | 8階 | 32.75㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/12/05 | 1,680万円 | 51.3万円 | 8階 | 32.75㎡ | 1DK | 東 |
| 2022/08/31 | 3,180万円 | 76.9万円 | 9階 | 41.33㎡ | 1LDK | - |
| 2020/12/04 | 2,980万円 | 72.1万円 | 11階 | 41.33㎡ | 2DK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は65.8万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/22 | 永信両国ハイツ第1 墨田区両国四丁目 | 両国駅4分 | 1,950万円 | 59.5万円 | 32.75㎡ | 1DK | 8階 / 11階建 | 東 | 1981年 | 23戸 | SRC |
| 2025/04/17 | チサンマンション両国 墨田区両国三丁目 | 両国駅1分 | 2,280万円 | 63.7万円 | 35.8㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | - | 1977年 | 37戸 | SRC |
| 2022/08/30 | ヴィラロイヤル第2両国 墨田区両国四丁目 | 両国駅6分 | 1,660万円 | 67.1万円 | 24.73㎡ | 1DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 21戸 | RC |
| 2023/07/02 | ハイツ両国駅前 墨田区両国二丁目 | 両国駅2分 | 1,980万円 | 67.0万円 | 29.57㎡ | 1DK | 5階 / 9階建 | 北 | 1982年 | 32戸 | SRC |
| 2024/09/24 | シルバーパレス両国 墨田区両国二丁目 | 両国駅5分 | 2,980万円 | 77.3万円 | 38.55㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 東 | 1983年 | 46戸 | SRC |
| 2024/07/10 | ルックハイツ両国 墨田区千歳二丁目 | 森下駅6分 | 1,280万円 | 49.9万円 | 25.65㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2025/04/11 | キャッスルマンション両国 墨田区緑一丁目 | 両国駅4分 | 2,880万円 | 78.0万円 | 36.94㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1981年 | 31戸 | SRC |
| 2024/07/19 | キャッスルマンション両国B号館 墨田区両国二丁目 | 両国駅7分 | 1,780万円 | 71.2万円 | 25.01㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 東 | 1986年 | 31戸 | SRC |
| 2022/08/18 | リッチハイツ両国 墨田区亀沢一丁目 | 両国駅2分 | 2,398万円 | 59.7万円 | 40.2㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 10戸 | RC |
| 2025/04/17 | ハイツ両国 墨田区千歳一丁目 | 両国駅8分 | 1,600万円 | 62.5万円 | 25.6㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 西 | 1980年 | 7戸 | 鉄骨造 |
| 2024/07/10 | ニュー両国ダイヤハイツ 墨田区両国一丁目 | 両国駅3分 | 2,290万円 | 61.1万円 | 37.46㎡ | 1DK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1977年 | 33戸 | SRC |
| 2023/11/26 | バークレイ両国 墨田区亀沢一丁目 | 両国駅3分 | 1,980万円 | 55.0万円 | 36.03㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/13 | ライオンズマンション両国第6 墨田区千歳三丁目 | 森下駅4分 | 2,300万円 | 59.2万円 | 38.85㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 西 | 1983年 | 39戸 | SRC |
| 2023/05/01 | 両国ニューハイツみふね 墨田区千歳三丁目 | 森下駅2分 | 2,490万円 | 67.8万円 | 36.71㎡ | 1LDK+WIC | 4階 / 7階建 | 東 | 1978年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/24 | 隅田リバーサイド永谷マンション 墨田区千歳一丁目 | 両国駅10分 | 2,980万円 | 87.4万円 | 34.09㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 1979年 | 48戸 | RC |
| 2023/10/27 | 日の本ビル 墨田区緑三丁目 | 両国駅8分 | 1,600万円 | 52.5万円 | 30.49㎡ | 1DK | 9階 / 9階建 | 北 | 1978年 | 35戸 | SRC |
| 2023/08/20 | サンハイツ両国 墨田区石原一丁目 | 両国駅6分 | 2,780万円 | 73.5万円 | 37.8㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1979年 | 50戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.1%上昇、墨田区では9.4%上昇しています。