1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.9%
墨田区
74.6万円/㎡
前年比+17.9%
永信両国ハイツ第1
東京都墨田区両国四丁目
総武線 / 両国駅 徒歩4分
1981年築 / 11階建 / 23戸 / SRC造
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8階 / 32.75㎡の場合
相場
2,277万円
69.5万円/㎡
920
1,825
2,730
3,635
AI査定結果
推定相場価格
2,277万円
69.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,825万円〜2,730万円
55.7万円/㎡〜83.3万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.29万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年7月7日
永信両国ハイツ第1
1,950万円（59.5万円/㎡）/ 8階 / 32.75㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は55.42万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | 1,950万円 | 59.5万円 | 8階 | 32.75㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/12/05 | 1,680万円 | 51.3万円 | 8階 | 32.75㎡ | 1DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例37件の平均平米単価は60.47万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | 永信両国ハイツ第1 墨田区両国四丁目 | 両国駅4分 | 1,950万円 | 59.5万円 | 32.75㎡ | 1DK | 8階 / 11階建 | 東 | 1981年 | 23戸 | SRC |
| 2025/04/27 | 日東コーポ言問 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅11分 | 1,990万円 | 60.2万円 | 33.03㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 北西 | 1980年 | 25戸 | SRC |
| 2025/03/07 | 高木ビル 墨田区向島二丁目 | 押上駅10分 | 1,530万円 | 47.0万円 | 32.56㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/12 | 朝日言問マンション 墨田区向島二丁目 | とうきょうスカイツリー駅6分 | 1,480万円 | 44.8万円 | 33.04㎡ | 2K | 5階 / 10階建 | 北西 | 1982年 | 35戸 | SRC |
| 2024/02/25 | 住建第6ハイプレース 墨田区本所一丁目 | 蔵前駅5分 | 2,080万円 | 64.7万円 | 32.16㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | - | 1983年 | 20戸 | SRC |
| 2025/03/14 | 吾妻橋パーソナルハウス 墨田区吾妻橋二丁目 | 本所吾妻橋駅1分 | 2,580万円 | 70.5万円 | 36.57㎡ | 2DK | 4階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 22戸 | SRC |
| 2024/07/10 | ニュー両国ダイヤハイツ 墨田区両国一丁目 | 両国駅3分 | 2,290万円 | 61.1万円 | 37.46㎡ | 1DK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1977年 | 33戸 | SRC |
| 2024/03/15 | 朝日プラザ八広 墨田区八広六丁目 | 八広駅4分 | 1,599万円 | 47.4万円 | 33.74㎡ | 1DK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 53戸 | SRC |
| 2025/01/11 | アルカディア東駒形 墨田区東駒形四丁目 | 本所吾妻橋駅3分 | 2,780万円 | 70.9万円 | 39.22㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/27 | チサンマンション両国 墨田区両国三丁目 | 両国駅1分 | 2,100万円 | 58.3万円 | 36㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 東 | 1977年 | 37戸 | SRC |
| 2024/07/19 | キャッスルマンション両国B号館 墨田区両国二丁目 | 両国駅7分 | 1,780万円 | 71.2万円 | 25.01㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 東 | 1986年 | 31戸 | SRC |
| 2024/05/25 | フジタオーク業平マンション 墨田区業平一丁目 | 東京スカイツリー駅2分 | 2,200万円 | 69.9万円 | 31.46㎡ | 1DK | 6階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 37戸 | SRC |
| 2025/02/02 | 業平ハイツ 墨田区業平二丁目 | 押上駅2分 | 1,650万円 | 49.3万円 | 33.47㎡ | 2K | 2階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 13戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/17 | ハイツ両国 墨田区千歳一丁目 | 森下駅8分 | 1,600万円 | 62.5万円 | 25.6㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 西 | 1980年 | 7戸 | 鉄骨造 |
| 2024/07/10 | ルックハイツ両国 墨田区千歳二丁目 | 森下駅6分 | 1,280万円 | 49.9万円 | 25.65㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2024/05/05 | グリーンキャピタル錦糸町 墨田区石原四丁目 | 錦糸町駅12分 | 2,080万円 | 51.4万円 | 40.46㎡ | 2DK | 6階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 18戸 | SRC |
| 2024/12/27 | ライオンズマンション曳舟 墨田区京島三丁目 | 京成曳舟駅5分 | 1,980万円 | 53.1万円 | 37.3㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 31戸 | SRC |
| 2024/04/13 | ライオンズマンション両国第6 墨田区千歳三丁目 | 森下駅4分 | 2,300万円 | 59.2万円 | 38.85㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 西 | 1983年 | 39戸 | SRC |
| 2024/09/24 | リバーサイドマンション 墨田区東墨田二丁目 | 八広駅5分 | 2,000万円 | 55.2万円 | 36.22㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1976年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2025/01/31 | ダイアパレス錦糸町第2 墨田区亀沢三丁目 | 両国駅10分 | 2,100万円 | 56.8万円 | 36.96㎡ | 1DK | 9階 / 11階建 | 東 | 1981年 | 43戸 | SRC |
| 2025/03/08 | ライオンズマンション緑 墨田区緑三丁目 | 両国駅13分 | 2,700万円 | 67.6万円 | 39.93㎡ | 2DK | 4階 / 10階建 | 西 | 1981年 | 36戸 | SRC |
| 2024/11/25 | ヴェルドミール緑町 墨田区緑三丁目 | 両国駅9分 | 2,080万円 | 56.6万円 | 36.74㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/02 | フジハイツ 墨田区亀沢四丁目 | 錦糸町駅9分 | 2,180万円 | 53.8万円 | 40.54㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/13 | パークハイツ錦糸町第2 墨田区亀沢四丁目 | 錦糸町駅9分 | 2,250万円 | 55.6万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/06 | ダイアパレス錦糸町 墨田区錦糸一丁目 | 錦糸町駅7分 | 2,180万円 | 60.4万円 | 36.11㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 25戸 | SRC |
| 2024/05/06 | 中銀両国マンシオン 墨田区緑四丁目 | 菊川駅7分 | 2,480万円 | 63.9万円 | 38.81㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 29戸 | SRC |
| 2025/05/12 | パイロットハウス菊川 墨田区立川三丁目 | 菊川駅5分 | 2,680万円 | 66.0万円 | 40.63㎡ | 1DK | 3階 / 8階建 | 西 | 1981年 | 63戸 | SRC |
| 2024/06/29 | ライオンズマンション菊川 墨田区菊川一丁目 | 菊川駅3分 | 2,780万円 | 68.2万円 | 40.77㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 1982年 | 31戸 | SRC |
| 2025/02/23 | 錦糸町ダイヤモンドパレス 墨田区江東橋一丁目 | 錦糸町駅5分 | 1,600万円 | 60.7万円 | 26.38㎡ | 1DK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 32戸 | SRC |
| 2025/06/02 | ライオンズマンション錦糸町第5 墨田区江東橋一丁目 | 錦糸町駅9分 | 1,800万円 | 63.9万円 | 28.17㎡ | 1DK | 9階 / 10階建 | 東 | 1984年 | 57戸 | SRC |
| 2024/03/07 | ハイツ錦糸町 墨田区江東橋一丁目 | 錦糸町駅9分 | 1,990万円 | 66.4万円 | 29.97㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 32戸 | SRC |
| 2024/08/05 | ライオンズマンション菊川第2 墨田区菊川三丁目 | 菊川駅3分 | 2,280万円 | 62.3万円 | 36.62㎡ | 2K | 1階 / 8階建 | 西 | 1984年 | 52戸 | SRC |
| 2025/06/18 | クレール菊川 墨田区菊川二丁目 | 菊川駅1分 | 2,550万円 | 62.4万円 | 40.84㎡ | 1LK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1982年 | 10戸 | SRC |
| 2024/03/05 | ホワイトハイツサカエ 墨田区江東橋一丁目 | 錦糸町駅8分 | 2,380万円 | 68.2万円 | 34.9㎡ | 1DK | 9階 / 11階建 | 北 | 1983年 | 47戸 | SRC |
| 2025/02/09 | 錦糸町第7ウィーンハイツ 墨田区立川四丁目 | 菊川駅7分 | 1,780万円 | 53.2万円 | 33.48㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 43戸 | RC |
| 2024/10/29 | 菊川ローヤルコーポ 墨田区菊川三丁目 | 菊川駅3分 | 2,780万円 | 69.2万円 | 40.16㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/22 | ドルミ錦糸町パークサイドビル 墨田区錦糸四丁目 | 錦糸町駅5分 | 2,380万円 | 72.4万円 | 32.89㎡ | 2K | 3階 / 10階建 | - | 1982年 | 46戸 | SRC |
| 2024/07/14 | ライオンズマンション錦糸町 墨田区江東橋四丁目 | 錦糸町駅5分 | 2,580万円 | 63.2万円 | 40.83㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 36戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、墨田区では17.9%上昇しています。